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職位描述：
工作職責:
1、掌握房地產市場動態及發展商的營銷理念和推盤手法、市場調研工作內容，及時了解市場動態并掌握市場態勢
（1）收集主要競爭對手的廣告、操盤手法和其他相關信息
（2）定期、不定期收集、整理一手、二手資料，及時了解市場動態及政策法規
（3）建立市場信息檔案和數據庫，完善營銷信息系統
（4）撰寫市場調研報告，每月提交一份詳細的市場調研報告
（5）結合公司項目拓展做好項目前期定位，為項目策劃提供市場依據
2、制定營銷策劃方案
（1）深入分析項目特點和市場狀況
（2）確定項目的市場定位、目標客戶定位、產品定位和項目形象定位等
（3）制定項目的營銷策略和推廣部署
（4）制定項目廣告推廣方案
（5）制定項目的定價策略
（6）制定項目的包裝方案
（7）制定項目推廣的媒體組合和費用預算
（8）制定項目銷售計劃
3、負責項目營銷方案的執行
（1）洽談與申報項目推廣總費用
（2）準備銷售所需的銷售資料及相關問題
（3）協同廣告公司確定廣告創意、廣告訴求點和銷售信息，為出街廣告把關
（4）跟進項目的宣傳報道工作，及時給各大媒體提供新聞報道稿件
（5）做好推廣市場及客戶信息的收集工作
（6）做好項目推廣營銷總結工作并及時提交項目營銷推廣調整方案和后續執行方案
4、營銷活動的策劃和執行：策劃和落實項目營銷活動，包含開盤、示范區開放、大型事件活動等；
5、現場包裝、銷售物料的設計和制作執行：項目工地圍擋、指示系統和售樓部、樣板間展示包裝等的制作落實， 項目售樓部、樣板間精裝修軟裝配飾的方案和合同落實，保證項目樓書、折頁、戶型圖、沙盤、宣傳片等物料的到位；
6、上級委派的臨時性任務。
任職資格:
1、本科以上學歷；
2、市場營銷、廣告、新聞傳播、企業管理；
3、接受過系統的市場營銷專業培訓、廣告專業培訓和房地產專業知識培訓；
4、2年以上房地產業工作經驗，1年以上市場調研經驗知識、技能技巧 市場營銷知識、建筑規劃知識、房地產專業知識、消費者行為、心理學知識；
5、excel、word、明源軟件、數據庫基礎知識，口頭和文字表達能力、市場分析能力、人際溝通能力、工作協調能力。